安庆老旧小区加装电梯实施方案再次修订，涉及七个方面内容！

蓝天的湖 · 发表于 2023-3-9 09:08

近日，安庆市住房和城乡建设局物业科发布了修订《安庆市城区既有住宅加装电梯试点工作实施方案》，文中指出：

2021年1月安庆市人民政府办公室印发了《安庆市城区既有住宅加装电梯试点工作实施方案》(宜政办秘[2021]4号)，试点时间2年。目前该方案试点时间已过，需要再次审议修订。

据了解该修订《方案》共明确了七个方面的内容，分别为：

一是明确了既有住宅加装电梯原则。明确了既有住宅加装电梯遵循“业主自愿、社区组织、政府扶持、依法合规、保障安全、有序推进”的原则。

二是明确了既有住宅加装电梯试点对象和时间。既有住宅加装电梯的试点范围为本市市区范围内依法建设并投入使用，具有合法权属证明的，未列入近期房屋征收范围，且符合加装电梯条件的4层以上、多业主无电梯既有住宅。试点时间暂定两年(2023年-2025年)。

三是明确了既有住宅加装电梯的实施主体。既有住宅加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位提出申请的，申请人为该小区业主委员会(未成立业主委员会的，可以由社居委接受业主委托，作为以小区为单位申请加装电梯的申请人);以幢或单元为单位申请的，申请人为该幢或单元住宅的业主。

四是明确了既有住宅加装电梯的申请条件。申请加装电梯的小区、幢或单元，应经本小区、本幢或本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，符合城乡规划、历史文化名城保护和城市风貌保护的相关规定，利益相关方提出异议的，应与异议人协商达成一致意见。

五是明确了既有住宅加装电梯的资金筹措方式。加装电梯及电梯维护管理所需资金，由相关业主共同筹集，同意加装电梯的业主在加装电梯时，可按规定申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额。提取额度不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。加装电梯试点项目财政给予每台15万元补助,由市、区两级各承担50%。

六是明确了既有住宅加装电梯的具体实施流程。加装电梯分为意见征询、制定方案、方案公示、签订协议、联合审查、工程施工、竣工验收、维护管理、申请财政补贴等步骤。

七是明确了保障措施及相关要求。市政府成立既有住宅加装电梯工作领导小组，领导小组办公室设在市住建局，负责统筹各区(含经开区)既有住宅加装电梯的政策制定、指导协调、督查检查等工作。各区(含经开区)政府应当成立相应的既有住宅加装电梯工作领导小组，办公室设在辖区住建部门，承担辖区内既有住宅加装电梯的具体组织实施工作。资规、住建、市场监管、城管、财政、民政和公积金中心等行政主管部门根据职责分工，依法支持既有住宅加装电梯相关工作。

陆生 · 发表于 2023-3-9 09:22

有的房子没有加装价值了。

柠檬薄荷糖 · 发表于 2023-3-9 11:41

加装也费钱啊

青蛙荷叶上开船 · 发表于 2023-3-14 15:35

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国良68（徐） · 发表于 2023-3-17 14:17

有的太老的房子装电梯也没有意义了

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