西湖绿洲城二期开发商将人防车位卖给业主合法吗？

某青云是谁 · 发表于 2023-3-6 11:43

我是西湖绿洲城二期业主，为了停车方便，于2016年1月份花4.9万元在开发商那购买了地下车位，当时不了解地下车位还有产权车位和人防车位的区别，而且协议上写的使用期限和购买房屋土地使用期限一致，就没有想太多。
最近听说人防车位不能买卖，我就重新看了一下协议，发现我买的车位是人防车位，协议标题写的是车位使用协议，没有标明是买卖还是租赁，想请问，人防车位签订这种协议（不标明是买卖还是租赁，使用期限与业主购买房屋土地期限一致）合不合法？

微信截图_20230306114214.png

对此，市人防办回复如下：

依据《安徽省物业管理条例》第八十六条物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。至于协议的法律效力问题，建议诉求者咨询律师处理。

桂花香天下 · 发表于 2023-3-6 15:59

应该不行吧

国良68（徐） · 发表于 2023-3-6 20:22

按说这个应该是不合法的。

小女巫 · 发表于 2023-3-6 23:45

有的小区还捆绑着卖车位

路灯男 · 发表于 2023-3-7 01:02

看回复应该是不合法的。

吴朝晖 · 发表于 2023-3-7 07:05

这是明目张胆的违法行为

安达尔 · 发表于 2023-3-7 08:23

必须追回。

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