投诉！安庆置地皖江四季信联物业不作为！

白白白白m · 发表于 2022-8-23 09:34

近日，有居民在人民政府网投诉置地皖江四季的信联物业不作为，具体我们一起看看：

微信截图_20220823093023.png

业主：领导您好，我是安庆置地皖江四季的业主，我想咨询一些问题是否合理：
1.小区15栋，共33层，一户128平方，公摊面积占34平方，但是物业用房占用了架空的楼上也就是二楼整个一层近五六百平，但是他们不用电梯，公摊面积就20几，比我们一户的还少，这样是否合理，15栋楼的公摊比其它楼栋的都要大，是否是把物业用房的公摊面积算到了业主的身上了？
2.对于物业多种的不作为，环境卫生不清理，车库潮湿打滑不铺设防滑措施不设置安全警示牌，导致业主受伤，还有频频电瓶车受损，充电器丢失情况，也未给车辆停放处安装监控。
3.之前售房时说架空层会改建老年活动中心和儿童游玩区域，还有销售短信征询过业主意见，现在交房两年多，却全都在空置，不做任何用处，是否是一种对业主的不负责任。小区配套的设施损坏，垃圾堆积，物业却不处理，不完善不修整，是否是物业的失职，就这样还是被评为安庆最高星级的物业，这些实地真实情况是否应该考察一下，居民的意见是否要考虑其中作为参考评选标准？

迎江区政府回复：
尊敬的网友：您好！您所反映的问题已收悉。迎江区城建局高度重视，认真予以办理。现将办理情况回复如下：
1、住宅的公摊面积是按楼栋计算的，只有为楼栋服务的公共面积可以参与公摊计算，所以，为整个小区服务的业主委员会办公用房、物业公司的办公用房和小区养老用房等，是不计算业主公摊面积的。
2、物业设有专门的环境组，会每日对园区、楼栋及地下车库进行定时定点的清扫工作，如您有疑问，可以到物业查询相关清扫的资料。
3、车库潮湿打滑是因为梅雨季节地面返潮导致，物业在发现相关问题后也及时采取相应防护、提醒措施（在重点区域铺设防滑地毯、设置安全警示牌，并设置语音广播每日循环播放提醒业主小心防滑等）；
4、地下非机动车库仅为业主提供车辆停放的场所，物业有对非机动车库提供公共设施维护，卫生清洁等服务，但不提供车辆看护服务，同时开发建设单位已按规划设计方案安装配备相应监控摄像头，如有业主物品损坏，丢失，物业公司有配合公安机关调阅监控等义务；
5、您反映的售房时说架空层会改建老年活动中心和儿童游玩区域与物业服务内容无关联，属于开发商行为，物业主要是为业主提供交付后的物业服务。
6、对于您反映的物业等级评定问题，具体您可以咨询安庆市住建局，咨询电话:0556-5701676。感谢您对我们工作的理解与支持！

瑄宝妈 · 发表于 2022-8-23 09:39

这里房子不是挺贵

二蛋不是蛋 · 发表于 2022-8-23 09:42

您反映的售房时说架空层会改建老年活动中心和儿童游玩区域与物业服务内容无关联，属于开发商行为，物业主要是为业主提供交付后的物业服务。

青蛙荷叶上开船 · 发表于 2022-8-23 09:54

支持，上访

阿秀常乐 · 发表于 2022-8-23 10:28

噢很多人投诉

阿秀常乐 · 发表于 2022-8-23 10:29

支持撤销物业

裴小宝他爸 · 发表于 2022-8-23 10:48

物业都是这样

lavia · 发表于 2022-8-23 11:07

物业就是开发商的七大姑八大姨掌控着

一支榴莲 · 发表于 2022-8-23 11:23

四季的房子一般。就那样吧

一支榴莲 · 发表于 2022-8-23 11:28

有一说一就四季那个小门设计像那种关人的地方。进出还要刷卡。给老人小孩带来不便。

爱可兰豆 · 发表于 2022-8-23 11:32

不是吧，置地可是把它的物业吹的天上有地上无的！

陈CHEN · 发表于 2022-8-23 12:14

物业都是一样的

吃碗的饭 · 发表于 2022-8-23 12:27

在你这在哪呢你妈妈

和健康快乐 · 发表于 2022-8-23 12:44

谢谢你告知。

加减乘除2196 · 发表于 2022-8-23 14:20

哈哈哈哈哈哈哈

月影无疆 · 发表于 2022-8-24 01:02

皖江四季全是房票房，居民素质也差的很，后期不看好

快乐每天 · 发表于 2022-8-24 11:31

物业都是一样的

国良68（徐） · 发表于 2022-8-25 11:31

这个小区已经被好多人投诉了。

安达尔 · 发表于 2022-8-29 06:43

建议小区人员管理，轮流制！

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