安庆大发宜景城一期九大问题，官方回复

大南瓜 · 发表于 2022-8-9 09:32

前两天，关于大发宜景城遭投诉的九大问题，官方回复来了，一起来看看。

业主投诉：

1、大发宜景城一期多层都有院子，请问这些院子是否合乎规划，是否侵占公共绿地（规划局网站已经查不到相关规划公示）；

2、大发宜景城二期地下车库入口后面原交付时是绿地，后开发商改成若干个停车位，请问这些改动是否经过规划部门审批？

3、二期车行入口右侧被物业加装广告牌，严重遮挡进出车辆视线，已经发生进来车辆撞到出门的电瓶车事件

4、整个苑区绿地，电梯间，电梯内到处是物业安装的广告，而该部分收益按相关法律规定应当为业主共同所有，但物业从未向业主公开过这部分收益账目，已经违法；

5、电梯间内瓷砖脱落用胶布粘，门禁损坏、单元门口挡雨棚玻璃破裂从未修理；

6、小区内规划的社区配套用房是否有被物业挪作他用？

7、四期商铺门口占到经营严重，车辆横冲直撞，物业毫无管理；

8、小区北门一年四季无人值守，道闸抬起，物业管理协议规定的封闭式管理形同虚设；

9、去年年底物业通知物业费要涨价，请问涨价是否经过价格听证和政府价格管理部门审批？以上，请求领导责成相关部门予以调查，请开发商和物业给业主一个合法合规合理的解释。

微信截图_20220809093203.png

迎江区政府办公室回应如下：

经辖区街道工作人员了解，前期开发商规划院子属一层业主绿化用地，二期地下车库入口后方停车位为地产公司设计，均在市资规局备案。

关于大发宜景城公共收益账目，物业公司将每年按具体时间节点在园区内进行公示。大发宜景城项目物业费单价截至目前并未涨价，符合市场调节价标准及前期物业服务协议约定内容。

关于社区规划用房，目前大发宜景城项目社区用房已移交政府两处，剩余三处开发公司正在办理移交手续，手续完成后由当地社区接收管理。

经现场查看核实，二期车库入口公益性广告确实存在阻拦视线的安全隐患，已责令物业公司整改。

关于您所反馈楼道瓷砖脱落等问题，辖区街道工作人员已与物业公司沟通，物业表示将加大排查力度，在物业服务合同约定范围内进行妥善处理，同时物业公司将对四期商铺经营加大管理力度，对于劝阻不听的违规行为及时上报政府相关管理部门。

阿秀常乐 · 发表于 2022-8-9 09:45

有人管不了

鱼赏安 · 发表于 2022-8-9 10:17

谢谢告知。

吃碗的饭 · 发表于 2022-8-9 11:06

看vv看看局vv局聚聚

青蛙荷叶上开船 · 发表于 2022-8-9 11:21

还是发展太慢

发现之旅 · 发表于 2022-8-9 11:29

大发都交房多久了啊

陈CHEN · 发表于 2022-8-9 13:58

问题太多了，

艳yan艳 · 发表于 2022-8-9 14:02

还是发展太慢

安之心 · 发表于 2022-8-9 15:48

谢谢告知。

瑄宝妈 · 发表于 2022-8-9 15:54

问题大大的

人间仙境 · 发表于 2022-8-9 16:20

尽快整改。

佳宝 · 发表于 2022-8-9 16:28

谢谢告知。

如茶 · 发表于 2022-8-9 16:44

谢谢告知！

快乐每天 · 发表于 2022-8-9 22:46

谢谢告知。

安达尔 · 发表于 2022-8-10 06:13

不在边不管多。

苏老太 · 发表于 2022-8-10 07:23

官方回复就好办了。

大瀑布 · 发表于 2022-8-10 09:08

谢谢告知！

大瀑布 · 发表于 2022-8-10 09:08

尽快处理！

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