恒大的钱都去哪了？

滑板活泼 · 发表于 2023-1-7 14:20

买一块地皮需要10块钱，恒大掏了。
建房子需要5块钱，恒大没掏。
他不但没掏，竟还拿着地皮抵押给银行，获得了贷款10元。于是盖房子的钱就有了。
微信截图_20230107141946.png

拿了银行的钱后，恒大又搞了个预售制，让老百姓交钱，成功收了20元。
此时此刻，恒大如果把银行欠款还上并盖好房子，那他应该能赚5块钱。
可是恒大并没有这么做。
他拿着银行借的10元+20元预售，去投资另外三座城市。买了3块地皮后，恒大把同样的步骤操作一遍，于是就有了90元。
这90元恒大依旧没盖房，而是继续投资了九座城……
并且在这个空挡，他还把花不尽的钱拿去做汽车、矿泉水、足球、影视等行业。
不然你以为这些产业的钱哪儿来的？
当然了，房子还是要盖的。可恒大又不想掏钱，怎么办呢？那就只能让工头儿垫钱了。
于是工头儿垫了5块钱，把房子盖起来了。
可是，当要盖的房子越来越多，工头钱不够了，最要命的是银行开始催债了。这时候恒大一看微信余额都快负数了顿时一脸惨白，“我钱呢？”
钱去哪儿了？地皮买太多，都还没回款呢。
没办法，恒大为了还钱，只能先把部分没工头肯垫资的工地停掉，并寄希望于银行继续贷款。
这个决策是没问题的，就是集中优势兵力先解决大的麻烦。
可你停掉的工地，想复工哪有那么简单。一时半会复工不了，那就只能烂尾了。
你烂尾的消息一传，追账的就如雨后春笋冒出来了；
你烂尾的消息一传，其他预售的房子也就不好卖了；
你烂尾的消息一传，银行肯定就不敢再给你贷款了。
于是就爆雷了。

夏天不热 · 发表于 2023-1-7 14:30

可以说恒大子公司，中层以上领导打底千万富翁！

风云变幻 · 发表于 2023-1-7 14:42

夏天不热发表于 2023-1-7 14:30
可以说恒大子公司，中层以上领导打底千万富翁！

是的啊，都是供货商和业主接盘了

吴朝晖 · 发表于 2023-1-7 17:46

房地产商基本上都是这个套路，有什么奇怪的？

路灯男 · 发表于 2023-1-8 00:11

钱都跑到私人腰包里去了。

青蛙荷叶上开船 · 发表于 2023-1-8 20:30

被私人霍霍完了

妞宝123 · 发表于 2023-1-8 20:56

私人腰包了

Y妞妞 · 发表于 2023-1-8 21:05

私人腰包了

木子水台 · 发表于 2023-1-8 23:47

谢谢分享，

来看看你们 · 发表于 2023-1-9 01:00

说的很好，

小女巫 · 发表于 2023-1-9 07:07

这比喻蛮有意思

陈CHEN · 发表于 2023-1-9 08:30

不是太清楚啊

牙哥 · 发表于 2023-1-9 14:54

房地产开发是地产商承担风险，银行赚钱！

国良68（徐） · 发表于 2023-2-6 10:37

这个谁知道。

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