1楼同意装电梯，提出要求后遭6楼拒绝，新规发布后6楼又同意了？

锅盖头 · 发表于 2023-1-7 09:44

2022年初，小王（化名）所在的小区进行加装电梯的讨论事宜，在第一次居民会议上，高楼层住户纷纷赞同应该加装电梯，而低楼层住户普遍反对加装电梯。
低层住户主要给出了3个方面的理由：
首先，自己本来就住在低层，出行基本上用不上电梯，因此没有必要加装电梯，更何况为此掏钱，属于浪费钱的行为。
其次，相对于高层住户来说，低层本身的光照通风效果就比较差，加装电梯后会加剧这些问题，生活体验下降。
最后，加装电梯后高层吃香，而低层会面临住房贬值的问题，因此完全没有必要加装。

对于低层住户给出的理由，事实上许多小区也遇到过。因此时隔2个月后的第二次居民会议上，有低层住户借鉴其他小区的经验，提出了自己的要求，即按照“资金分摊”的方式来进行加装，具体来看：1楼、2楼不出钱，3楼出25%，4楼出30%，5楼出35%，6楼出40%，这样总用凑齐130%的加装费用，多余的30%用于1楼和2楼住户的补贴。对于低层住户提出的要求，不少住户给予了理解，毕竟低层住户受影响最为明显，而加装电梯高层住户收益最多，理应分摊多一些的费用。

但新的问题出现了，对于1楼住户提出的方案，部分6楼住户却给予了“反对”，核心问题在于资金分摊过多，超出了承受范围。有部分6楼住户算了一笔账：根据其他加装电梯的小区来看，加装一部电梯的总费用约为40万元，除去补贴后约为25万元，如果6楼占比40%分摊，那么每户6楼家庭需要拿5万元，相当于大半年的收入，并且后续还有电梯的保养费、电费，每年还需要额外掏两三千元的支出。于是小区第二次居民会议再次搁浅。

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新规发布后，6楼马上同意加装电梯了

就在小王以为自己小区没法加装电梯的时候，事情却迎来了转机。下半年，小王所在的地区发布了加装电梯的新规，即小区居民可以使用公积金来进行加装电梯，于是在第三次居民会议上，6楼住户纷纷同意了加装电梯，在这样一波三折的经历后，最终该小区也顺利加装了电梯，年底就可以投入使用。

老白金 · 发表于 2023-1-7 10:23

都老小区问题多，直接买新楼哦

今天星期二 · 发表于 2023-1-7 11:29

要是6楼没有公积金岂不是又不同意了

路灯男 · 发表于 2023-1-8 00:07

拆了重新建多好。

快乐每天 · 发表于 2023-1-8 15:40

还是拆了重新建好些

陈泗（陈义军） · 发表于 2023-1-8 19:04

哈哈哈哈哈

青蛙荷叶上开船 · 发表于 2023-1-10 22:16

相互理解包容

吴朝晖 · 发表于 2023-1-13 07:23

一句话都是为了所谓的省钱，光考虑自己，很自私，不考虑别的住户

国良68（徐） · 发表于 2023-2-4 15:10

这个只有按民法典来了。

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