最近安庆北城大龙山业主遇到了一件郁闷的事情,3月刚刚开始就遇到出了小区大门就进不来的尴尬。3月1日起,北城秀里的物业发布了新规定,门禁卡系统全面更新,没有缴纳物业费的业主是进不来小区的。

现在有两个问题摆在我们面前:业主不缴纳物业费的行为如何约束?业主有家回不去,物业管理公司这样限制出入的工作方法是否妥当?

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北城的业主不缴纳物业费的行为时有发生,原因一般是两方面,业主群体的问题或物业公司的问题。

近年来随着棚改范围的增加,大量棚户区的非城镇居民进入城市,原本住惯了自建房的小伙伴一下子住进了小区楼,开心的同时也被一点生活费用烦到了,住自己的房子居然要缴纳物业费!

大家没有缴纳物业费习惯,可能是现在一些社区收物业费难的主要原因。还有一些社区是因为物业管理公司的自身的问题,比如社区管理不到位的细节问题引起的业主不满而拒绝缴纳物业费。

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业主拒绝缴纳物业费的行为如何更加妥当的解决,应该是未来社区管理中需要重点思考的问题。

物业管理公司通过限制业主进出社区的门禁卡权限方式显然是不合理的,业主进出自己小区的权利应该不能被约束。

物业公司的收入具体应该从哪些方面获取,业主缴纳物业费的意愿不强的情况下如何催收,这些问题真是相当棘手的事情。

从社区的角度来看,好的物业管理是能给楼盘加分的。好的物业管理能使得社区十几年如新小区,糟糕的物业管理使得社区瞬间老旧。

我们经常说,购买房子要选择社区人文好的社区。这个社区人文是全体社区业主以及物业公司水平共同体现的,就如我们进到一户人家观察房屋卫生或者家居就能了解家庭层次一样,我们进入到一个楼盘也能通过整体感觉和细节了解这个楼盘的人文品质。

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雪0215 2021-3-6 14:19 +1
一片叶 2021-3-4 08:41 +1
健康快乐 2021-3-4 07:11 +1
礼仪薰系 2021-3-4 06:39 +1
回头看 2021-3-3 21:44 +1
夏天不热 2021-3-3 21:00 +1
铁塔小哥 2021-3-3 18:31 +1
!!!! 2021-3-3 16:26 +1
jyybb 2021-3-3 11:59 +1
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VINC 2021-3-3 10:19
一定要严重打击这种“黑物业”,不交物业费肯定是有原因,物业限制业主出入是违法行为,业主不交物业费物业可以去法院起诉,但是无权限制业主,物业本来就是个捡钱的公司,凭什么这么横?他们给业主服务的,要听业主的,业主才是小区的主人。
先锋巷老王 2021-3-3 10:21
这种物业是怎么存活的
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方方少 +1
太阳之父 +1
袜子里的臭豆 2021-3-3 10:36
北城秀里的物业确实不咋地
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xy123 +1
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陆生 +1
安庆一哥哥 +1
杀猪小刘 2021-3-3 10:57
直接投诉举报
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安庆市民007 +1
生出来活下去 2021-3-3 11:10
现在业主都是花钱买气受
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太阳之父 +1
1307406580 +1
jyybb 2021-3-3 11:59
物业费另一回事,自己的房子不给进,谁给的权利,直接报警
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!() +1
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太阳之父 +1
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启航a +1
清秋兰 2021-3-3 12:04
直接报警处理吧
红色康乃馨04 2021-3-3 12:09
顺安南苑也是这种情况,楼梯上不是屎就是尿
凌静静 2021-3-3 12:19
报警!让警察来处理
aqsh5400 2021-3-3 12:27
官商勾结,受罪的只有普通的老百姓。
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jzhpm0918 +1
太阳之父 +1
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太阳之父 2021-3-3 13:05
自己买的房子还要受气
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陆生 +1
苍穹之光 2021-3-3 14:27
物业费另一回事,自己的房子不给进,谁给的权利,直接报警
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buddy 2021-3-3 16:27
板子不能全打到物业上,肯定有部分业主无故不愿交,物业也是无奈之举。还是要通过社区组织双方沟通协调
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忧郁先生 +1
安庆市民007 2021-3-3 16:36
历朝历代有过物业一说吗?
卍铁与血卍 2021-3-3 16:40
buddy 发表于 2021-3-3 16:27
板子不能全打到物业上,肯定有部分业主无故不愿交,物业也是无奈之举。还是要通过社区组织双方沟通协调

在怎么样你物业凭什么不让业主回家呢?你物业有什么权利封门封路?
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jzhpm0918 +1
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buddy 2021-3-3 16:45
卍铁与血卍 发表于 2021-3-3 16:40
在怎么样你物业凭什么不让业主回家呢?你物业有什么权利封门封路?

物业这么做是哑巴吃黄连,明显不占理,无奈之举,搞大了,得到关注也是一件好事。
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章鱼丸子 2021-3-3 16:55
这种物业管理有限公司
suiyueran 2021-3-3 17:09

                        直接投诉举报                    
米米猫 2021-3-3 17:09
业主为什么不愿意交物业费,物业公司应该从自己身上找找原因
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隆中对 +1
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