2019年7月18日,安徽置地以128544万元摘得庆自然出字〔2019〕41-46号地块,土地成交单价为402万元/亩,楼面价2387.6元/㎡。
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41-46号地块信息

庆自然出字〔2019〕41号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至晴岚东路,南至港青路,西至晴岚路,北至人民东路;
3.土地用途:住宅用地;
4.出让面积:43173.99平方米(64.76亩);
5.出让年期:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥35%。
庆自然出字〔2019〕42号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至晴岚东路,南至滨江大道绿化带,西至晴岚路,北至港青路;
3.土地用途:住宅用地;
4.出让面积:50564.01平方米(75.85亩);
5.出让年期:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥35%。
庆自然出字〔2019〕43号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至顺安路,南至港青路,东至晴岚东路,北至人民东路;
3.土地用途:住宅用地;
4.出让面积:37977.88平方米(56.97亩);
5.出让年期:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥35%。
庆自然出字〔2019〕44号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至顺安路,南至滨江大道绿化带,东至晴岚东路,北至港青路;
3.土地用途:住宅用地;
4.出让面积:56463.93平方米(84.7亩);
5.出让年期:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥35%。
庆自然出字〔2019〕45号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至双创路、南至滨江大道绿化带、西至独秀大道、北至东里巷;
3.土地用途:商服用地;
4.出让面积:12729.51平方米(19.09亩);
5.出让年期:40年;
6.5.5≤容积率<6.5;
7.建筑密度:≤45%;
8.绿地率:≥10%。
庆自然出字〔2019〕46号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至规划一路、南至滨江大道绿化带、西至双创路、北至东里巷;
3.土地用途:商服用地;
4.出让面积:11899.1平方米(17.85亩);
5.出让年期:40年;
6.2.5≤容积率<3.5;
7.建筑密度:≤45%;
8.绿地率:≥10%。


7月18日安庆滨江CBD片区13幅地块拍卖。首先拍卖的是34-40号地块。参与公司有安徽柏景置业有限公司(66号)、融创西南房地产开发(集团)有限公司(99号)报名参与。

结果:在2019年7月18日安庆土拍会上,庆自然出字〔2019〕34-40号地块因未达底价,流拍!

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34号-40号地块信息
(一)庆自然出字〔2019〕34号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至规划一路、南至人民东路、西至独秀大道、北至华中东路;
3.土地用途:住宅用地;
4.出让面积:91864.24平方米(137.8亩);
5.出让年期:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥35%。
(二)庆自然出字〔2019〕35号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至晴岚路、西至规划一路、北至华中东路;
3.土地用途:住宅用地;
4.出让面积:40983.68平方米(61.48亩);
5.出让年期:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥35%。
(三)庆自然出字〔2019〕36号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至双创路、南至港青路、西至独秀大道、北至人民东路;
3.土地用途:商业住宅混合用地;
4.出让面积:19875.5平方米(29.81亩);
5.出让年期:商业40年,住宅70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥25%。
(四)庆自然出字〔2019〕37号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至规划一路,南至港青路,西至双创路,北至人民东路;
3.土地用途:住宅用地;
4.出让面积:19913.46平方米(29.87亩);
5.出让年期:70年;
6.容积率:<2.2;
7.建筑密度:≤22%;
8.绿地率:≥35%。
(五)庆自然出字〔2019〕38号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至双创路,南至东里巷,西至独秀大道,北至港青路;
3.土地用途:商服用地;
4.出让面积:12936.98平方米(19.41亩);
5.出让年期:40年;
6.3.5≤容积率<4.0;
7.建筑密度:≤45%;
8.绿地率:≥10%。
(六)庆自然出字〔2019〕39号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至规划一路,南至东里巷,西至双创路,北至港青路;
3.土地用途:商服用地;
4.出让面积:13001.46平方米(19.5亩);
5.出让年期:40年;
6.2.5≤容积率<3.5;
7.建筑密度:≤45%;
8.绿地率:≥10%。
(七)庆自然出字〔2019〕40号地块
1.地块位置:位于东部新城;
2.地块范围:东至晴岚路,南至人民东路,西至规划一路;
3.土地用途:科教用地;
4.出让面积:35957.88平方米(53.94亩);
5.出让年期:50年;
6.容积率:<0.8;
7.建筑密度:≤25%;
8.绿地率:≥35%。

参与竞拍34-46号地块竞买人66号:安徽柏景置业有限公司  99号:南京鸿熙商业管理有限公司
拍卖于2019年7月18日上午9点进行,共计13宗地块,均位于滨江CBD片区,包括7宗住宅用地,1宗商住用地,4宗商服用地,1宗科教用地,共计约671.02亩,起拍总价高达24.9164亿元。



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你看吧 2019-7-21 09:01 +1
老汪鱼业 2019-7-20 22:38 +1
飞一样 2019-7-19 09:26 +1
问得心意 2019-7-19 07:32 +1
塔寨村主任 2019-7-18 15:05 +1
烛火 2019-7-18 14:36 +1
后起之秀 2019-7-18 12:00 +1
秋日 2019-7-18 11:29 +1
右手牵左手 2019-7-18 11:04 +1
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雨后十里皆是树 2019-7-18 09:25
可惜
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问得心意 +1
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柯贤明 +1
老虎爱吃胡萝卜 2019-7-18 09:26
又是一波房产大战
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问得心意 +1
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纯纯有毛病 2019-7-18 09:27
厉害了
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橙色的夏天 2019-7-18 09:27
哈哈哈哈,坐等下一波结果
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倔强的小麦芽 2019-7-18 09:28
加油啊
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5#2403 2019-7-18 10:16
价格很低啊
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耿直的鱼线 2019-7-18 10:21
六宗地12亿多,每块两亿,不是很高价吧
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打个酱油 2019-7-18 10:21
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:123 +1
仙仙侠侣 2019-7-18 10:25
置地啊~以后售价不会便宜
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求~真 2019-7-18 10:29
卖得掉么
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邻家小猫咪 2019-7-18 10:38
房子要降价了
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滨江北岸 2019-7-18 10:47
耿直的鱼线 发表于 2019-7-18 10:21
六宗地12亿多,每块两亿,不是很高价吧

你想多了,45、46号地块不是住宅,另外还要建一个公园,成本都在里面。
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wx_宜乡绩_lkcaK 2019-7-18 10:48
这块楼层要建高大些,江景房,高度要楼层30一50层以上才好,安庆之星要有250米以上一300多米
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耿直的鱼线 +1
anqh 2019-7-18 10:54
安庆发展了
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王者米兰 2019-7-18 11:08
卖的价格肯定高
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高河蓝茜堡 2019-7-18 11:33
会降价吗?
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Mr.C +1
佑佑520 2019-7-18 11:36
恒大没中标吗

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摩羯闪烁 2019-7-18 11:53
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applesando 2019-7-18 11:53
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问得心意 +1
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