按照现在的房价算,我就假设8000元每平方(当然市区不止这点),120平米的面积算,就要86万,首付三成26万,假设贷款60万,20年,按照现在大多数银行基准上浮10%算,央行基准利率不变的情况下(目前处于近十年最低水平),月供3900元,20年累计利息30万元。交易的税费我就不算了,比起房价简直是小钱。

然后有人说,掏空四个,甚至六个口袋,这点钱根本不算什么(好吧,首先你要有六个口袋可以掏,不知道多少人是单身狗、不知道多少人不是独生子女、不知道多少人的父母生省吃俭用抚养他们长大已不容易、不知道多少人期盼自己父母身体健康已是谢天谢)。

然后还有人说,地价贵,开发商成本高,他们赚的不多,那么某上市房企年报净利润率从16年11%猛增到18年22%,16年地价贵还是18年地价贵大家都清楚,那么这个22%是什么意思,你100万的房子,开发商净赚多少?100万x22%=22万!

所以我说安庆真是个有容乃大的城市。
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W王业华 2019-3-19 03:54 +1
西山 2019-3-18 19:37 +1
胡海华 2019-3-18 09:20 +1
问得心意 2019-3-18 08:32 +1
虎虎虎 2019-3-18 07:41 +1
夏天不热 2019-3-18 07:13 +1
佳辉洁具 2019-3-18 06:34 +1
唐堂 2019-3-18 06:23 +1
张勋 2019-3-18 03:54 +1
飞一样 2019-3-17 21:32 +1
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消失的光年 2019-3-17 21:20
不是包容安庆房价的问题,放眼周边城市,看遍全国,你还能咋滴!有本事把北上广深的房价打下来,我不信安庆不跌
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飞一样 +1
2330608062 +1
半岛铁盒 2019-3-17 21:21
炒到最后才知道谁是傻子
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xy123 +1
盛世大侠 2019-3-17 21:22
到5,6千就好咯,我来收割 哈哈~
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流浪1号 2019-3-17 21:23
不炒就好,任何商品没有足够的流动性就是跌价的开始。
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飞一样 +1
蓝雨翼 2019-3-17 21:23
大家别急啊,楼里全是四五套房的,房产税来了,供大于求,早期没买房的不要错上加错,冬天来了,春天还会远吗?
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龙骑将 +1
干杯 2019-3-17 21:24
奉劝大家别高位接盘高位投资吧,当然不差钱,放长线的自便。
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飞一样 +1
飞一样 2019-3-17 21:28
六个人供房的在安庆我没看到,不都是掏空男方父母存款的吗
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天天天蓝水 +1
风问然 2019-3-17 21:30
到底是谁傻我不知道,买房这件事,放在任何年代都不是容易的事情,00年,工资千把块,房价1000多,1比1,10年,工资2000多,房价 4000多,1比2,19年,工资5000多,房价10000多,1比2,可以预见未来,除非工资不涨,房价才有可能不涨,不然买的起的人照样买!
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飞一样 +1
十年一 +1
心帘心窗帘 2019-3-17 21:33
小编 你的数学是语文老师教的吗 8000一平方120平86万?不应该是96万吗?
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飞一样 2019-3-17 21:35
心帘心窗帘 发表于 2019-3-17 21:33
小编 你的数学是语文老师教的吗 8000一平方120平86万?不应该是96万吗?

眼光毒辣,我都没看到
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问得心意 +1
心帘心窗帘 2019-3-17 22:02
飞一样 发表于 2019-3-17 21:35
眼光毒辣,我都没看到

还不止这个错了  86除3也不等于26   真不知小编是不是故意博人眼球的
摆渡人生 2019-3-17 22:10
假设贷款60万,20年累计利息30万元,是远远超过30万。(商业银行贷款利率上调10%,利率5.39)
☆GOWAY☆ 2019-3-17 23:13
你刚需的时候 你还顾虑这些么
小帮办 2019-3-18 06:29
全国人民都这样滴!所谓刚需那是人类繁衍生息必要过程,但是房产价格上涨却不是刚需造成的
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问得心意 +1
长山吴 +1
铁血军魂 2019-3-18 06:31
安庆说不贵的,便宜的,房价要涨的不是炒房就是中介
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问得心意 +1
虎虎虎 2019-3-18 07:41
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问得心意 2019-3-18 08:32
都是被逼出来的
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问得心意 +1
问得心意 2019-3-18 08:33
心帘心窗帘 发表于 2019-3-17 21:33
小编 你的数学是语文老师教的吗 8000一平方120平86万?不应该是96万吗?

算数不过坎啊
问得心意 2019-3-18 08:33
小帮办 发表于 2019-3-18 06:29
全国人民都这样滴!所谓刚需那是人类繁衍生息必要过程,但是房产价格上涨却不是刚需造成的


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