最近的楼市可谓风波骤起,一直稳步上涨的房价忽然一下子陷入停滞,有关楼市调控,房贷收紧的新闻一波接着一波出现,让购房者陷入深思——这房价,到底会不会跌?
这一思路出来,小房很快就收到了不少人有关房价的询问,这里查查那里查查,忙活了半半天,小房终于决定再下苦功,来一波房价汇总~
鉴于询问小房的消费者大多问的二手房,所以这一期,小房先做二手房八月房价汇总表。
在具体分析二手房房价之前,我们先来看看8月初安庆整体房价是什么样的趋势。
首先根据已知消息,安庆在八月初(729-84日)这一周安庆的房价下跌了12/㎡,跌幅为0.14%


而二手房在同比6月和7月并没有明显的变化(八月价格指数暂未出来):

截止到目前所看到的数据,安庆市的房价似乎呈现下跌的情况,那么具体到各个区,又是否依旧是下跌趋势呢?


现在,跟着安小房一起来具体看吧:
大观区
首先我们来看大观区的二手房房价,经过小房的整理,大观区部分二手房小区详情如下:


从汇总表中可以看出,大观区二手房中有
28个小区房价上涨,34个小区价格下跌,一个小区持平。
其中涨幅最大的是清雅居,比较7月涨幅差额1559元一平方,跌幅最大的是建南村小区,比较7月跌幅差额906一平方(以一百平方算,建南村小区价格下跌9万以上。)
从整体来说,大观区整体二手房价比较7月下跌↓0.25%,均价8433元一平方。
具体如下图:
安庆市大观区地处安徽省安庆市区西部,南濒长江,东沿龙山路、菱湖南路、湖心中路与迎江区毗邻,交通便利,处于市中心,受到最近楼市政策紧缩的缘故,二手房房价除了有较明显优势的小区,其他小区整体城下下跌趋势。

迎江区
作为东部新城所在的迎江区,以安庆市未来发展趋势来看,迎江区的房子将拥有升值潜力。那么这样一个地区,它的二手房房价情况如何呢,跟着小房一起来仔细研究:


从上图迎江区部分小区二手房房价汇总表中我们可以看到,迎江区二手房有14个小区房价上涨,31个小区房价下跌,2个小区房价与7月持平。
其中涨幅最大的小区是谐水湾春江花月小区,涨幅差额490元一平方,跌幅最大的小区是北正街李公祠巷小区,跌幅差额392元一平方。
一半以上的小区价格下跌,这让小房有些始料未及,那么在这种大部分小区房价下跌的情况下,迎江区整体房价趋势如何呢?让我们看下图:
迎江区虽然大部分小区二手房房价下跌,但是迎江区整体房价还是上升趋势,8月迎江区二手房均价9350元一平方,环比7月↑0.08%
宜秀区
上述大观区和迎江区二手房房价一降一升,这就让人将注意力放在了宜秀区上。
宜秀区位于安庆市北部,二手房也比较多,根据小房的统计,宜秀区部分二手房小区房价详情如下:


从汇总表中可以看到58个小区中19个小区房价上升,35个小区房价下降,4个小区房价持平。
其中涨幅最大的是天骄花园小区,涨幅差额359元一平方,跌幅最大的是绿地新都会小区,跌幅差额149一平方。
从整体来看,宜秀区房价呈上升趋势,涨幅0.32%

安庆市房价汇总到这里就结束了,综上来看,安庆市二手房房价整体呈下跌趋势,其中跌幅最大的是建南村小区,比较7月跌幅差额906一平方(以一百平方算,建南村小区价格下跌9万以上。)
文章来源:安庆楼市情报
数据来源:安居客,国家统计局
汇总撰写:安小房



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江加恩 2019-8-15 23:09 +1
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彩虹背后fly.ki 2019-8-15 15:55
依然坚挺,没跌一分
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~一念之间 +1
anqh 2019-8-15 16:17
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自由气质123 2019-8-15 16:20
现在二手房有价无市
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applesando 2019-8-15 16:25
哪来的数据,连小数点都有,挨家挨户统计的?
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~一念之间 +1
阿jie 2019-8-15 16:48
你这个搅乱市场的
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J騰訊超級會員 +1
~一念之间 2019-8-15 16:54
天柱潜子 2019-8-15 17:04
可喜可贺
中国看客2019 2019-8-15 17:23
是真假 恒大观澜府还没交房二手房价格就出来了 h
安庆臭榴莲 2019-8-15 17:26
中国看客2019 发表于 2019-8-15 17:23
是真假 恒大观澜府还没交房二手房价格就出来了 h

在哪。。没有恒大观澜府啊
安小房 2019-8-15 17:31
中国看客2019 发表于 2019-8-15 17:23
是真假 恒大观澜府还没交房二手房价格就出来了 h

文章二手房数据皆来源安居客,文末已经标注,另在安居客的确查的到恒大观澜府房价,小编只是根据它的进行汇总,如有出错欢迎指出
很傻,很固执 2019-8-15 17:55
两千的工资,一万的房价,,哪能留得住人哦,,一百多万在安庆买房不如多花点钱去合肥买。
A曼陀罗的微笑 2019-8-15 20:05
名校的学区价格一直坚挺
中国看客2019 2019-8-15 20:13
安庆臭榴莲 发表于 2019-8-15 17:26
在哪。。没有恒大观澜府啊

在宜秀区恒禾东尚下边
中国看客2019 2019-8-15 20:16
安小房 发表于 2019-8-15 17:31
文章二手房数据皆来源安居客,文末已经标注,另在安居客的确查的到恒大观澜府房价,小编只是根据它的进行 ...

恒大观澜府估计还没买吧 就有二手房价格了 做假也要像样点
哈佛快乐 2019-8-15 22:38
价格虚高
大李兵 2019-8-15 23:03
已经很好了!!不错!!
铁血军魂 2019-8-16 00:01
安庆房价本来就虚高,安庆外来无人,靠本地那点人口没办法
酒红色 2019-8-16 09:07
把主编抓起来打
土岭包 2019-8-17 15:07
中国看客2019 发表于 2019-8-15 17:23
是真假 恒大观澜府还没交房二手房价格就出来了 h

四院旁边逸龙府也有人在卖图纸上的房子了
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